現場盤點（到府估價 15–30 分鐘）

• 廁所：地面水泥垢／皂垢、馬桶與面盆黃斑、陰角霉點、排水口積垢；牆面磁磚縫黑化。
• 廚房：瓦斯爐周邊、背檔與轉角厚油垢；不鏽鋼件指紋＋油膜；檯面黏膜與縫隙積污。
• 設備：油煙機外殼可清，內部拆洗不在本工項（可另案安排）。

決策：採用去垢／去油 → 沖淨與中和 → 收邊點檢的流程；優先處理目視面與手感、使用體驗明顯的區位。

服務範圍（標準包含）

• 地面與牆面：分區去垢去皂膜 → 沖洗收水 → 收邊點檢（門檻、角位）。
• 馬桶／面盆：黃斑分解、內壁去垢、外表拋潔。
• 磁磚縫與陰角：去霉處理（乾燥後）＋抑霉護層。
• 金屬五金：水痕與指印清除、表面還原。
• 排水：格柵與表面清理、通水測試（非疏通工程）。

• 背檔與牆面轉角：浸潤軟化 → 乳化去油 → 中和沖淨。
• 瓦斯爐台與爐架：可拆件個別去油、表面復潔；膠邊與縫隙清理。
• 不鏽鋼件／檯面：去油去膜 → 清水沖淨 → 乾拭防水痕。
• 油煙機外壳與電器外觀：可及處去油與擦拭（不含內部拆洗）。

說明：矽利康重打、磁磚破損修補與管線維修屬不同工項，可另行評估。

作業流程

1. 到府盤點與材質風險說明
2. 區域分色工具上線（廚房／衛浴分色）
3. 廁所去垢與抑霉；廚房分區去油
4. 清水沖淨與中和 → 收水與收邊
5. 逐區驗收：地面手感、五金、背檔與檯面、排水通水

成果重點

• 廁所地面與磁磚縫回復明亮，黃斑與霉點去除；排水順暢、異味下降。
• 廚房背檔與爐台去油，不鏽鋼反光回來；檯面乾爽、不黏手。
• 日常使用體驗提升，維護頻率可改為輕度保養即可。

日常維護建議（給家人好落地）

• 廁所：淋浴後以刮水板拉乾 → 開啟換氣 20–30 分鐘；週清以中性清潔劑為主。
• 磁磚縫：每 2–4 週噴拭氧系清潔液，陰角保持乾燥。
• 廚房：烹飪完趁餘溫以濕布＋中性清潔劑擦背檔與檯面；爐架月清一次。
• 油煙機：外殼週清；若內部濾網油膩，建議安排拆洗保養（另案）。